从160万元降到39万元！天津武清一项目价格大跌背后（1/1）_富先生文集

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有楼宇之盘，名首创新BJ半岛，坐落于天津武清之境。一时之间，此盘炙手可热，人皆竞相购之。有购房者得房后，回首昔日，同室之房今已价值大减，几至当时三分之一，更有甚者，竟跌至巅峰时之四分之一，欲售之而不得，唯有赁之，以解燃眉之急。

近闻有文流传于网络，名《我居之苑房价跌至三十九万，诚邀诸君共居天津武清》，读者如云，竟超十万之众。文中述及首创之盘，昔日高峰时，一室之居竟值百六十万之巨，而今同室者竟有不足三十九万之成交。因房价之暴跌，首创之盘于小红书、抖音等社交之域，引发热议如潮。值此六月二十二日，中国房地产报之网友，亲至天津武清，踏访首创新BJ半岛。自多位业主、中介、物业之员工、首创之职员口中，得闻此盘之现状。“昔年二零一六至二零一七之初，此盘鼎盛之时，高层之房，每平方竟至二万之价。一室之居，恰值百六十万。今则新房之价已跌至七千每平方，同类之二手房，亦不过四十万至五十万之间。”一中介人士言及此，叹息不已。网友细观，此二三年间，环京楼市如狂风骤雨，众多项目皆受其影响。首创新BJ半岛亦因BJ楼市之外溢效应，曾迎来“辉煌之刻”，然终因政策、疫情等诸多因素，陷入沉寂。时光荏苒，近八年已逝，“投资者”皆已远离环京楼市，而“刚需之人”则各有其忧与望。此盘之房价，如被利刃所斩，自住或可，投资则不宜。

昔日繁华，今朝落寞，楼市之变幻，犹如人生之起伏。首创新BJ半岛之故事，亦成一时之谈资，引人深思。

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